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소득이 낮아도 안심하고 살 수 있는 집, 2025년 주거급여 정책으로 가능한 이야기입니다.
오늘은 2025년을 기준으로 새롭게 정비된 무주택자 주거급여 제도에 대해 정리해보려고 해요. 내 소득으로 주거급여 받을 수 있을지, 주거급여는 어떻게 신청하면 되는지 쉽게 설명드릴게요.
누가 받을 수 있나요? 수급 자격 총정리
2025년 주거급여를 받을 수 있는 핵심 조건은 바로 소득인정액입니다. 올해는 기준 중위소득의 48% 이하인 가구가 대상인데요, 이 기준은 소득뿐 아니라 보유 재산도 함께 고려한 금액입니다. 주거급여는 단순히 ‘가난한 사람’만을 위한 제도가 아니라, 실질적으로 주거비가 부담스러운 가구에게 열려 있어요.
또 하나 주목할 점은 부양의무자 기준이 폐지됐다는 점이에요. 덕분에 소득이 낮아도 가족에게 실질적인 지원을 받지 못한다면 신청이 가능해졌어요. 특히 공공임대주택에 사는 분들도 예외가 아니라는 점, 꼭 기억해 두세요!
2025년 소득 기준표 한눈에 보기
| 가구원 수 | 소득인정액 기준 (원/월) |
|---|---|
| 1인 | 1,148,166 |
| 2인 | 1,887,676 |
| 3인 | 2,412,169 |
| 4인 | 2,926,931 |
| 5인 | 3,411,932 |
| 6인 | 3,871,106 |
| 7인 | 4,314,445 |
표에 있는 금액은 ‘소득인정액’ 기준이에요. 단순 월급이 아니라, 집, 차, 예금 같은 재산까지 모두 소득으로 환산해서 평가해요. '복지로' 웹사이트에서 모의계산 해보시면 좋습니다!
신청 방법과 절차는?
신청은 생각보다 간단해요. 온라인과 오프라인 모두 가능하죠. 준비서류만 잘 챙기면 됩니다. 신청부터 지급까지 보통 1~2개월 정도 걸려요.
- 주민센터 방문 신청 (주소지 관할 읍·면·동)
- 복지로(www.bokjiro.go.kr)에서 온라인 신청 가능
- 필요 서류: 신분증, 임대차계약서, 통장사본, 소득·재산 증빙서류
- 조사기관(LH, 지자체)의 소득·주택조사 필수
얼마나 받을 수 있나요? 지급 금액 계산법
2025년 주거급여는 지역, 가구원 수, 소득 수준, 실제 임대료 등을 종합적으로 고려해 산정됩니다. 급여액은 실제 임차료와 정부 기준임대료 중 더 낮은 금액을 기준으로 결정되며, 여기에 소득 수준을 반영해 자기부담분을 제외하고 지급돼요.
| 가구원 수 | 서울 | 경기·인천 | 광역시 등 | 기타 지역 |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 352,000원 | 281,000원 | 228,000원 | 191,000원 |
| 2인 | 395,000원 | 314,000원 | 254,000원 | 215,000원 |
| 3인 | 470,000원 | 375,000원 | 302,000원 | 256,000원 |
| 4인 | 545,000원 | 433,000원 | 351,000원 | 297,000원 |
급여액이 1만 원 미만이면 최저 1만 원이 지급되고, 고액임대(기준임대료의 5배 초과)는 제한돼요. 생계급여 기준 이하 가구는 전액 지원, 그 이상이면 자기부담분을 제외한 금액을 지원받습니다.
청년 주거급여 분리지급이란?
부모와 떨어져 지내는 만 19~30세 미혼 청년도 따로 주거급여를 받을 수 있어요. 조건은 부모가 주거급여 수급자이고, 청년이 다른 시·군에 거주하며 임대차 계약을 체결하고 실제 임차료를 납부하는 경우입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상~만 30세 미만 |
| 부모 조건 | 부모가 주거급여 수급자 |
| 거주 요건 | 다른 시군에 거주 (예외 인정 가능) |
| 계약 요건 | 본인 명의 임대차 계약 체결 및 임차료 납부 |
소득은 부모 가구 전체 기준으로 판단하고, 자기부담금도 전체 가구 소득 기준으로 나뉘어 계산돼요. 요즘 독립하는 청년들이 많아진 만큼 꼭 체크해보세요!
자주 묻는 질문 정리
- 소득인정액 계산이 어렵다면? → 복지로 모의계산 추천!
- 공공임대주택 거주자는 무조건 제외? → 일부 유형은 가능!
- 보증금은 월세로 어떻게 계산되나요? → 보증금 × 4% ÷ 12
아니요. 정부 복지포털인 ‘복지로’ 웹사이트를 통해 온라인 신청도 가능합니다. 단, 일부 서류는 주민센터에 방문해 제출해야 할 수도 있어요.
지역과 가구원 수에 따라 최대 약 66만 7천 원까지 받을 수 있고, 본인의 임차료와 소득 수준에 따라 조정됩니다.
네. 청년 주거급여 분리지급을 신청하지 않았다면 부모와 같은 가구로 간주됩니다. 별도로 신청해야만 따로 받을 수 있어요.
일반적으로 직계혈족(부모, 자녀)과의 계약은 인정되지 않습니다. 그러나 특수한 사정이 있는 경우 지자체의 판단에 따라 예외가 있을 수 있어요.
보통 1~2개월이 소요됩니다. 소득·재산 조사와 LH의 주택조사가 함께 진행되기 때문이에요.
원칙적으로는 제외되지만, 지자체 심의를 통해 부득이한 사유가 인정되면 예외적으로 수급이 가능할 수 있습니다.
제가 처음 주거급여에 대해 알게 됐을 때만 해도, 이렇게 많은 정보와 조건이 있을 줄은 몰랐어요. 그런데 하나하나 살펴보니까, 정말 도움이 될 수 있는 제도더라고요. 여러분도 조건에 맞는지 꼭 확인해 보시고, 혜택 놓치지 마세요!
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